Какие услуги по содержанию домов должны оказывать в ЛНР? 

В конце 2024 года Правительство ЛНР подписало постановление о переходе многоквартирных домов в 28 муниципалитетах Республики под управление Единого регионального фонда. Для жителей ЛНР установили новые тарифы на содержание многоквартирного дома (МКД), они варьируются от типа строения, а оплата сейчас варьируется от 16 до 28 рублей в месяц за 1 квадратный метр. 

В документе правительства дан и перечень услуг, которые фонд должен выполнять каждый год, чтобы обеспечить надлежащее содержание общего имущества в многоэтажке. Список обширный, но «959.РФ» прошёлся по тем услугам, результаты которых видны всем жителям города.

Теперь рассмотрим основные услуги по содержанию МКД в 2025 году и сколько раз их должны выполнить за 12 месяцев. 

1. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания электрооборудования, радио- и телекоммуникационного оборудования в многоквартирном доме

Замена ламп (100 ламп) – по мере необходимости каждом из многоквартирных домов.

2. Работы и услуги по содержанию иного общего имущества в многоквартирном доме

• Дезинсекция подвалов (1 000 кв. м обрабатываемых помещений) – не предусмотрена для многоэтажек 1 и 2 типа (если в доме один или два этажа, а также есть или отсутствует канализация), для остальных зданий работа должна проходить раз в год.
• Дератизация чердаков и подвалов с применением готовой приманки (1 000 кв. м обрабатываемых помещений) – не предусмотрена для многоэтажек 1 и 2 типа (если в доме один или два этажа, а также есть или отсутствует канализация), для остальных зданий работа должна проходить раз в год.

3. Работы по содержанию земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иными объектами, предназначенными  для обслуживания и эксплуатации этого дома (далее – придомовая территория), в холодный период года

• Сдвижка и подметание снега при снегопаде на придомовой территории с усовершенствованным покрытием (10 000 кв. м территории) – 4 раза в год.
• Посыпка территории (100 кв. м) - 8 раз в год.
• Уборка крыльца и площадки перед входом в подъезд (в холодный период года) на 100 кв. м  - 12 раз в год. 

4. Работы по содержанию придомовой территории в теплый период года

• Стрижка газонов на 100 кв. м – не предусмотрена ни для одного из типов МКД.
• Уборка крыльца и площадки перед входом в подъезд (в теплый период года), 100 кв. м – 12 раз в год.

5. Работы, выполняемые по текущему ремонту стен многоквартирных домов

Заделка и герметизация швов и стыков в стенах крупноблочных и крупнопанельных домов на 10 м шва (стыка) предусмотрена только для следующих домов:

• 3–4-этажные многоквартирные дома панельные (материал стен: блоки, панели, смешанные и иные материалы)
• 5-этажные многоквартирные дома панельные (материал стен: блоки, панели, смешанные и иные материалы)
• 6–9-этажные многоквартирные дома панельные (материал стен: блоки, панели, смешанные и иные материалы)
• 10-этажные и выше многоквартирные дома панельные (материал стен: блоки, панели, смешанные и иные материалы).

Для домов остальных типов данная услуга не применяется.

Оштукатуривание поверхностей цоколя 100 кв. м из камня или бетона цементно-известковым или цементным раствором оштукатуренной поверхности – 1 раз в год для всех типов многоэтажек.

Окрашивание гладких кирпичных фасадов известковыми составами (100 кв. м обработанной поверхности) – 1 раз в год.

6. Работы по текущему ремонту перекрытий и покрытий многоквартирных домов

• Ремонт внутренней штукатурки потолков отдельными местами 100 кв. м – 1 раз в год для всех типов многоэтажных домов.
• Перетирка штукатурки поверхности потолков 100 кв. м – 1 раз в год.
• Известковая окраска ранее окрашенных поверхностей потолков 100 кв. м – 1 раз в год.

7. Работы по текущему ремонту лестниц многоквартирных домов

• Окрашивание масляными составами торцов лестничных маршей и площадок 100 кв. м окрашенной поверхности – 1 раз в год.
• Укрепление стоек металлических решеток ограждения лестниц и площадок 100 укрепляемых стоек – 1 раз в год.
• Заделка трещин и мелких выбоин (лестницы) 100 мест – 1 раз в год.

8. Работы по текущему ремонту внутренней отделки многоквартирных домов

Известковая окраска ранее окрашенных поверхностей стен 100 кв. м окрашенной поверхности – 1 раз в год.

9. Работы по текущему ремонту оконных и дверных заполнений помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме

• Восстановление тепловой изоляции дверей 100 дверей -  1 раз в год в каждом их типов МКД.
• Простая масляная окраска оконных рам 100 кв. м – 1 раз в год.
• Простая масляная окраска дверей 100 кв. м – 1 раз в год.

10. Работы по текущему ремонту систем водоснабжения и водоотведения, теплоснабжения в многоквартирных домах

Смена отдельных участков трубопроводов водоснабжения из стальных водогазопроводных оцинкованных труб 100 м трубопроводов – 1 раз в год.

11. Работы по текущему ремонту электрооборудования, радио- и телекоммуникационного оборудования в многоквартирном доме

Ремонт светильника 1 светильник – 1 раз в год.

Мы собрали для вас список из самых элементарных работ, которые должны проводить в многоэтажках для их поддержания в надлежащем виде. Уважаемые читатели, нам важно узнать ваше мнение касательно того, какие работы выполняют именно в вашем доме. Проголосуйте в нашем опросе и оставьте комментарии в наших социальных сетях.