Краснодонские крыши: у одних текут, у других – едут

Одна из основных проблем в сфере жилищно-коммунального хозяйства – протекающие кровли жилфонда. Когда дождевая и талая вода течет по свежеотремонтированным потолкам, люди бьют во все колокола. Лишь бы только этот кошмар прекратился. Некоторые краснодонцы, разуверившись в помощи коммунальщиков, самостоятельно собирают деньги, покупают материалы и нанимают рабочих. Но даже в таком случае нет гарантии, что мастера все сделают качественно

В редакцию Твойгородcom часто обращаются жители города с рассказами о том, в каком состоянии находятся кровли их домов. Старый рубероид со временем приходит в негодность и отпадает целыми кусками. В «шиферных» домах проблем тоже хватает. Во многих местах большие ветки деревьев разбивают листы шифера. В дыры попадает вода. Стекая по стенам подъездов, она попадает в электрощитки. Происходят короткие замыкания, возгорания. По сводкам МЧС, это одна из самых частых причин пожаров по району.

Что говорят коммунальщики

Каждое обращение в УЖКХ рассматривают. По указанному адресу выезжают рабочие, которые оценивают, насколько износились материалы кровли, действительно ли там нужно проводить ремонт. Если в наличии есть все необходимое, то ремонт проводят. Правда, не сразу.

На самом деле, от момента подачи заявки до долгожданного ремонта может пройти не один месяц. Основная причина – отсутствие средств на материалы. Проблема отсутствия денег - долги населения по квартплате. Есть такие дома, где они достигают десятков тысяч.

Кроме того, в большинстве коммунальных предприятий в штате нет кровельщиков. Предприятие подает заявки, размещает объявления по городу и в средствах массовой информации. Но необходимые специалисты не спешат идти на работу. Причина банальна – низкий уровень зарплаты (около шести – семи тысяч рублей). Большинство кровельщиков предпочитают открывать свои ЧП и работать самостоятельно.

Как вариант, работники ЖКХ предлагают жильцам самостоятельно проводить ремонт. Понесенные затраты предлагают провести в счет квартплаты.

Конечно, затраты на материалы и проведенные работы в таком случае нужно подтвердить документами. Это могут быть чеки из магазинов и счета от частных фирм.

Моя хата с краю…

С одной стороны, ЖЭК бездействует. Часто это случается по причине отсутствия средств. С другой, также бездействуют и сами жильцы домов – из-за отсутствия желания. Включается принцип: «Моя хата с краю…». У них не течет в квартире - зачем беспокоиться.

История жильцов пятого подъезда Микроцентра, дом №1– яркое тому подтверждение. Уже много лет люди оббивают пороги ЖЭКа и просят перекрыть им крышу. Она течет 10 лет.

Один из частных мастеров предложил жильцам собрать деньги на материалы и пообещал выполнить работы бесплатно. Однако предложение отклика не нашло. Зато нашлись отговорки: в подъезде живут или пенсионеры, или квартиранты. Зачем оно им надо, крышу перекрывать? У «верхних» жильцов течет, пусть они и шевелятся.

Но даже если шевелятся, проблема не всегда решается.

Вот, что нам рассказали жители одного из подъездов девятиэтажки кв.Советского: «Ремонта кровли мы ждали несколько лет. Наконец, общими усилиями, чудо случилось – крышу нам перекрыли. Но талый снег показал все «качество» выполненной работы. По всему подъезду и в квартирах снова течет вода… Как пошутил сосед: «У нас снова поехала крыша».

Специалисты говорят, что виной всему либо некачественно выполненная работа, либо не достаточно капитальный ремонт (что встречается чаще) с полной заменой покрытия, а точечный.

Как ни крути, ремонт влетает в копеечку: один рулон стеклоизола стоит около 550 рублей. На перекрытие уходит около десяти рулонов. Плюс сопутствующие материалы (мастика, газ для горелки и другое). Конечная сумма доходит до 30 тысяч рублей.

Обидно, когда потраченные деньги не приносят долгожданного комфорта. Приходиться все повторять сначала и тратить деньги…снова.

Делай как мы

Те жильцы, которые устали оббивать пороги учреждений ЖКХ, создают ОСМД. В таких объединениях жители сами решают, какие ремонты нужны дому, в первую очередь.

Примеров успешных ОСМД по городу достаточно. Одно из них находится недалеко от центра города. В ОСМД «Центр» входят все шесть подъездов дома №3 на Микроцентре.

Заходишь во двор и сразу понимаешь – тут жильцам небезразлична судьба дома. Везде стоят урны и скамейки. В подъездах установлены мощные металлические двери с домофонами, на площадках металлопластиковые окна. Внутри на ступеньках коврики, на окнах - вазы с цветами. Стоят светильники с датчиками движения. Стены украшены разноцветными рисунками. В таких домах всегда работают лифты. Подвал сухой. Крыша не течет.

Примеры успешных ОСМД есть и в квартале Советском, и в кв. Лесном, и в Суходольске, и в Молодогвардейске.

Здесь люди не стали ждать милости от ЖЭКов и взяли все в свои руки. Было трудно, сложно, зато теперь они живут в комфорте и точно знают, куда тратят средства, собранные с жильцов дома.

Ирина Светличная