Что с крышей дома №4 в Свердловске? Когда жильцам ждать ремонт и улучшение условий для проживания

Чтобы обратить внимание на возникшую проблему с течью кровли, в редакцию «Твоего города» за помощью обратились жители 1 подъезда дома № 4, расположенного в квартале 60 лет СССР в Свердловске. Судя по представленным фотографиям, жильцам четвертого и пятого этажей приходится несладко.

Чтобы увидеть всю картину, корреспондент выехала по указанному адресу. В первый подъезд можно водить экскурсии – на удивление, здесь складывается редкая для Свердловска и Червонопартизанска картина: в подъезде чистые стены и нет «наскальных надписей и рисунков первобытных людей». В помещение приятно зайти: внутри дома, которому 46 лет, ухожено, покрашено, побелено. Как оказалось, жители несколько раз за указанный период вкладывали собственные средства, приводили в полный порядок подъезд. Причем, в работах участвовали все, даже женщины, ожидающие пополнения в семье. Ремонт обычно – трудоемкий процесс и посильная помощь каждого уместна: красили, белили, а после всего этого отмывали полы. За более, чем 40 лет здесь выросло немало детворы, но установленный порядок не нарушал никто. По рассказам жильцов, если кто-­то из «гостей» подростков, живущих здесь, грыз семечки или принес грязь, на следующее утро убирала всю эту «красоту» принимающая сторона. Так что сохранившийся в отличном состоянии ремонт – заслуга самих жителей, как и то, что они же оплачивают уборку подъезда женщине в частном порядке.

Выше – интересней

Но такая идеальная картина сохраняется только до 2 этажа, где уже видны первые «ласточки» потопа. И чем выше поднимаешься по лестнице, тем больше видны разрушительные следы воды на стене с установленными счетчиками и углах, которая активно деформировала слой краски и шпатлевки, «украшая» дизайн витиеватыми изразцами разных оттенков, от ржавого до серого цветов.

Крыша немного подтекала, карниз под воздействием атмосферных осадков стал разрушаться, возросла опасность того, что куски бетона могут попасть на головы людям и на припаркованные под подъездом машины. В 2019 году пришла бригада, демонтировала разрушившиеся карнизы. Образовавшийся строительный мусор сгребли в кучи и бросили, так они там до сих пор находятся. Этим летом проблема с масштабом затоплений сильно обострилась.

У нас в прихожей от обилия воды отошли обои на стенах и потолке, в коридоре от разводов совсем печальная картина сложилась.

Пришли в негодность не только обои, но и плитка в ванной

Жители 5 этажа страдают больше всего. Одна из квартир, где умерла хозяйка, стоит сейчас пустая, в ней последствия серьезные. Родственники покойной три раза обращались к начальнику «Жилфонда», рассказывая ему о проблеме, он обещал приехать, однако его так и не дождались.

В разговор вступает Мария Васильевна 1952 года рождения: «Я, как и жительница квартиры над нами, всегда на чеку во время осадков – мы постоянно вытираем полы, собирая воду по возможности, чтобы меньше было проблем у тех, кто живет ниже. Шахты воздуховодов (вытяжка вентиляционного блока) должна быть накрыта крышей, чего нет, и поэтому при ливнях или таянии снега пошли «водопады по стенам», которые доходили до второго этажа и по квартирам. Соседи писали обращения и заявления о помощи в разные инстанции: в ЖЭКе слушать не хотят, один ответ: «Платите». Мы думаем так: разбирайтесь с неплательщиками, у вас для этого есть юристы, законы, проводите необходимую работу. Но почему я должна страдать? Я заплатила – сделайте так, чтобы у меня все было нормально. Такое иногда впечатление, что работа ЖЭКа сводится к минимуму.

Раскис дорогостоящий потолок

Раньше мы гордились тем, что наш город красив и чист, ни соседние Ровеньки, ни Краснодон не могли с ним в этом сравниться. А теперь смотришь вокруг – и становится очень обидно: почему вокруг грязно? Однажды мы с соседями подписали заявление о том, что придомовая территория не убирается, дворника нет, а начисления идут. В итоге после перерасчета мы не платили за квартиру 4 месяца».

Последний этаж – большие убытки

А вот когда мы целой делегацией жильцов подъезда поднялись на пятый этаж, то удостоверились в серьезности материального урона и бытовых неудобств их жителей. В квартире вдовы участника боевых действий ВОВ Василия Демьяновича Русанова, Надежды Петровны 1948 года рождения, ветерана труда, практически во всех комнатах разруха. Поскольку в прихожей нет выключателя, от влаги разрушилось его гнездо, для освещения комнаты женщина установила на холодильнике настольную лампу, сам он работает с помощью удлинителя.

«Во время дождей мне хочется спасти квартиры соседей от затопления, поэтому подставляю под стекающую с потолка воду тазы, чашки, миски, бидончики, какие только есть в доме, чтобы по максимуму перекрыть протекание. В настоящее время в нежилом состоянии туалет, ванная, кладовая, кухня, коридор, и начался процесс протечки в зале.

Летом, во время ливня, когда на моих глазах свет стал становиться белым, успела вовремя выкрутить лампочку, из ее патрона тоже потекла вода. А ведь могло случиться короткое замыкание, а с ним и пожар. Мы с соседями сильно боялись последствий, звонили в ЖЭК, просили помощи, но нам ответили, что если что и случится, они потом все сделают и восстановят.

Хотя во время ремонта в 2019 году на крыше я жила по другому адресу, ухаживая за больным мужем, приезжала сюда ежедневно специально, чтобы подавать воду ребятам на крышу. Но, к сожалению, они сделали свою работу некачественно. От обилия воды у меня в ванной плитка на одной стене отвалилась вся, не говоря уже об упавших обоях. После смерти мужа я перебралась жить сюда, а здесь все очень неуютно. Ремонт делать при таком раскладе пока бессмысленно.

Ремонта в подъезде как и не бывало

Писала заявление о ремонте кровли в 2022 году в «Жилфонд», пришел ответ с выводом после обследования: крыша требует капитального ремонта. «Дом №4 подан в список для включения в программу первоочередных объектов, подлежащих восстановлению в ЛНР г. Свердловска и Свердловского района». На этом помощь окончилась.

Еще одна жительница пятого этажа, Наталья, представила взору неприятные очаги протекания потолка. Это не так критично, как в вышеописанных случаях, но все же: на фоне свежего ремонта и новой мебели это смотрится контрастно. Комфорт и уют, которые созданы путем вложения немалых средств, находятся под явной угрозой. Молодая семья писала обращение на имя главы администрации, которое подписали все жители подъезда, в положенное время пришел ответ, в котором значится, что текущий ремонт запланирован на второй квартал 2024, а капитальный – в 2026 году.

Все покажет осень

Даже то, что было построено по улучшенному проекту, как дом №4, рано или поздно приходит в негодность. Что ж, вода камень точит, а уж плоскую крышу и подавно. Но жители надеются, что обещанный «Жилфондом» текущий ремонт будет произведен качественно и вовремя, а иначе – зачем тратить внушительные финансовые ресурсы, организовывать трудоемкий процесс и тешить жильцов напрасными надеждами?

Надежда Константинова 

***

Больше новостей — в Telegram-канале «Твой город»