Бесхозные квартиры – источник проблем краснодонцев: почему пустующее жильё не отдают нуждающимся?

С приходом холодов и усилившимися осадками жители многоквартирных домов все чаще стали жаловаться на протекающие трубы, засоренные коллекторы, подтопленные подвалы и протечки кровли. У жителей дома №7 на улице Литвинова в Молодогвардейске все перечисленные проблемы наблюдаются сразу в одном месте. Чтобы их рассмотреть, далеко ходить не нужно – улица расположена практически в центре города.

«Дом образцового содержания»?

Инициативная жительница Зинаида Дмитриевна пригласила корреспондента «Твоего города» ознакомиться со всеми проблемами. На стене дома висит табличка «Дом образцового содержания», есть мемориальная доска заслуженного горняка Александра Павловича Макарцова, который проживал в этой многоэтажке с 1969 по 1984 годы.

Нужный подъезд нашла сразу. Возле него крутились коммунальщики, которые активно разматывали трос для прочистки канализации. Увидев журналиста, они поспешили начать свою работу. Им предстояло прочистить засор на первом этаже, из-за которого во всем подъезде стоял неприятный запах. В пус-той квартире, которая, по словам жильцов, принадлежит городу, был полнейший бардак: голые стены, сорванные полы, сгнившая сантехника, остатки мебели, выбитые стекла и зловонная вода прямо за порогом. Как она туда попала? Все просто. Канализационные стоки в подвале поднялись до такого уровня, что беспрепятственно проникли в квартиру.

– Я живу стена к стене с этой проблемной квартирой, – говорит соседка. – Сделала у себя ремонт, постелила ламинат. Недавно стала замечать, что пол начал вздуваться. Это означает, что вода из подвала уже добралась до моей квартиры. Полнейшее безобразие. Разве можно допускать такие протечки? Сколько потом нужно будет вложить средств на ремонт?

С кем решать проблемы?

В подъезде 16 квартир. Из них обитаемы меньше половины. Остальные стоят пустые. Раньше на первом этаже во время морозов в двух таких квартирах ночевали бездомные. Опасаясь, что бродяги устроят пожар, жильцы своими силами установили на окна решетки. Теперь посторонним туда не забраться.

Еще одна проблема этого дома – текущая кровля. Чтобы ее починить, нужно ждать, когда у коммунальщиков будут материалы и необходимое количество специалистов. Жильцы хотели собраться в складчину и приобрети материалы, но сумма оказалась неподъемной. В доме преимущественно живут пенсионеры, на четвертом этаже – молодой человек. Он подтвердил, что в дождливую погоду крыша течет, приходится подставлять тазики, чтобы защитить имущество от воды. Сейчас мужчина беспокоится о том, как переживет зиму в таких условиях. Между тем, на календаре середина декабря. Снег только усугубит и без того тяжелое положение людей.

Капитального ремонта требует не только крыша, но и полуразрушенный дымоход с ливневками. В любой момент дымоход может рассыпаться, а его остатки рискуют упасть на головы прохожим или на проезжающие мимо машины.

Ответ власти

Мы поинтересовались в УПЖ города  Молодогвардейска, почему квартиру не отдают нуждающимся? Они могли бы сделать там косметический ремонт и поддерживать жилье в санитарном состоянии. В очереди на социальное жилье в настоящий момент стоит больше сотни жителей города. Квартира могла бы стать отличным подспорьем тем, кто в этом действительно нуждается: многодетные семьи, одинокие мамы с детьми, инвалиды и другие категории граждан.

Нам ответили, что эта квартира находится в государственной собственности, но у нее имеется наниматель. Он регулярно вносит за нее коммунальные платежи. По этой причине признать ее бесхозной и отдать нуждающимся не получается. По обращению жильцов других квартир сюда приходили газовики и отключили газоснабжение, чтобы не было утечки. Также по мере необходимости здесь прочищают канализацию, чтобы избежать засоров.

Инициативные жители дома пытаются привлечь внимание городских властей к коммунальным проблемам и пустым квартирам, в которые мог бы кто-то заселиться. Ведь жилищный вопрос, как сказано в известной книге, испортил не только москвичей.

Ирина Светличная

***

Больше новостей — в Telegram-канале «Твой город»