Капремонт по-свердловски: залатанная крыша многоэтажки опять начала протекать

На днях в редакцию «Твоего города» обратились жители дома № 21, кв. 60 лет СССР с жалобой на то, что после капремонта крыши в одной части дома она стала протекать в другой. Куда только они ни обращались, но ситуация не меняется. Когда в пятницу, 15 октября, корреспондент отправилась на место, жители ее встретили, как последнюю надежду.

Готово! Приятных снов!

С порога  сразу изложили суть проблемы. «Работы по ремонту кровли проводились в мае, их выполняла строительная фирма из Луганска, – говорит Николай Гребенко. - Они сначала «раздели» и сделали крышу над спальнями  в противоположной стороне дома, а потом принялись за нашу сторону. Отрапортовали, что все сделали и ушли. Мы поверили на слово, и проверять не стали. Однако 14 августа пошел дождь, и нас начало топить. Вода лилась до шестого этажа. Мы «спохватились», стали звонить строителям, и выяснили интересную подробность, что над залом просто упала  плита. Начинаем разбираться, и выясняем, что плита упала при них, так что место пролома они накрыли пленкой, и быстро «смотали удочки». При этом оставив на крыше весь строительный мусор. Судя по тому, что до «капитального ремонта» крыша у нас не протекала, мы предполагаем, что плита лопнула под тяжестью стройматериалов.

Юлия Гребенко: «Почти каждый день нам приходится слушать отговорки: «Транш прибудет со дня на день. В общем, с понедельника начнем!». С момента нашего обращения прошло ровно десять понедельников! Мы сначала ждали, потом стали ругаться, угрожать, но результат тот же. Да вот узнали, что подрядчик уже другой.

Укрытия массивные, но результата - ноль

Лидия Дюпина (9 этаж): «Когда пошел дождь, вода текла по стенам просто ручьями. После этого краска на потолке в коридоре вздулась. Самое обидное, что в апреле я сделала ремонт в двух комнатах. На обои денег не жалела, выбирали те, что красивее и дороже. Теперь они висят лохмотьями, и что мне с ними теперь делать?».

Светлана Ус (7 этаж): «Мы были уверены, что там работают профессионалы, и никому даже в голову не пришло контролировать их работу. Да и до их вмешательства у нас ничего нигде не текло! Хорошо, хоть подвесной потолок собирает воду, а то и шестой этаж плавал бы! Вот, видите, обои отвалились. Дорогой, красивой люстрой никто не пользуется, потому что проводку замкнуло сразу после первого дождя. Толку ее ремонтировать?».

Однако когда группа взобралась на крышу, нашему взору открылась более удручающая картина. Гора арматуры, около 20 мешков строительного мусора. Среди хлама разбросаны обрезки рубемаста, у меня под ногами вообще недомотанный рулон. Если учесть, что каждый дециметр этого материала можно пустить в дело, и даже использовать вторично, при том, что стоит он недешево (10 метров – около 800 руб.), такое отношение не иначе как безалаберностью не назовешь! Но «вишенкой на торте» оказалась та самая плита. Скрывалась она, как мы думали, под тонким, потрепанным всеми ветрами, скомканным полиэтиленом, придавленным неподъемными намокшими плитами ДСП, их обрезками и палками.  Если это капитальный ремонт, то хотелось бы увидеть для сравнения не капитальный.

Под шум дождя

Пока жильцы многострадального дома предполагали, в каком состоянии находится плита, мы решили ее увидеть воочию, хотя бы снизу. Наши намерения люди восприняли воодушевленно, и быстро собрали нам по кладовкам соответствующее обмундирование. Принарядившись в чужие штаны и куртки, и вооружившись фотоаппаратом, фонарем и перчатками, мы с редакционным водителем один за другим нырнули в низкую нишу между крышей и потолками девятого этажа. Спотыкаясь о комки окаменелого бетона, лежащего со времен строительства дома, стиснутые метровой высотой перекрытия, как на уроке физкультуры, гусиным шагом двинулись к источнику проблем. Сначала луч фонаря только разрезал кромешную тьму, но вскоре вдалеке забрезжил дневной свет – его излучал тот самый пролом. Через полсотни шагов были уже на месте. Увиденное превзошло все наши ожидания, потому что плита просто раскрошилась. Зияющая дыра приблизительно размером 5 на 10 метров была заложена деревянными балками, на которые наброшены плиты ДСП.  Горе-строители даже не удосужились заложить полиэтилен между балками и ДСП, а накинули его сверху, кое-где придавив древесно-стружечной плитой, палками и другими подручными материалами. Даже школьнику начальных классов станет ясно, что такая «защита» от воды, мягко говоря, неэффективна.

Каким-то чудесным образом так совпало, что сотрудники УЖКХ именно на этот день запланировали осмотр одного из 33 проблемных объектов, и начали именно с этого дома, как раз во время нашего пребывания. То есть, когда журналист с группой поддержки в лице одного человека на четвереньках выползли из ниши, нас уже поджидали со словами: «Дайте фонарь!».

То, что у коммунальщиков даже не оказалось элементарного осветительного прибора, говорит о  том, в какой спешке они готовились к  «запланированному» осмотру объекта.

Конечно же, плиты ДСП намокли и стали неподъемными, так что заглянуть под них желающих не нашлось. Однако сложно представить, чтобы подобная ситуация произошла в частном секторе, потому что даже немощный хозяин не раз слазит на чердак с «инспекторской проверкой». Потому, что он отдает свои деньги за конкретно сделанную работу.

Похоже, что результаты первичного знакомства с затянувшейся проблемой удивили их самих, ведь начальник одного из отделов в комментарии была немногословна: «Что вам сказать? Проектировщик, который делал первоначальный расчет, теперь вносит в него корректировку. В общем, проект на плиту делается, к тому же, он еще должен пройти экспертизу!». Стоит отметить, что с момента обращения жильцов прошло два месяца! А если отсчитывать с момента пролома, то не менее 120 дней! Похоже, что  все забыли, что мы живем далеко не в субтропиках, и люди с аварийной крышей уходить в зиму просто боятся.

Обои теперь свисают, как шторы

Чтобы получить более вразумительный комментарий, мы обратились к начальнику участка, который работает в той самой частной строительной фирме, Павлу Романовичу Березному: «Предусмотренные проектом работы мы выполнили, но дальше произошло непредвиденное – обрушение одной плиты перекрытия. Мы временно ее накрыли. Ну, а дальше: пока это все согласуется, пока придет финансирование, у нас же кругом бюрократия. Пока пройдет тендер, но скорее всего это будем выполнять мы, но у нас нет еще даже договора. Мне дали финансы, материалы, мы делаем. Мы исполнители, а заказчик – наш УЖКХ. Наша бригада выполнила почти все, что было подписано по договору. Правда, там остался  строительный мусор, но ведь работы еще не закончены. Во время установки плиты мы планируем упаковать его в мешки и снять с крыши тем же краном. Все это людям объяснить невозможно, потому что тебя никто не слушает, а все кричат: «У нас течет!». Ну, поднимитесь на крышу – поправьте полиэтилен!».

Замначальника УЖКХ Дмитрий Деренко от комментария отказался: «Я не начальник, а всего лишь его заместитель!». Хотя стоит напомнить, что на тот момент именно он возглавлял управление.

Подождем еще...

Напоследок собеседники предоставляют ответ администрации на письменное обращение жителей дома от 18.08.2021 г. «В адрес Министерства строительства и ЖКХ было направлено письмо о выделении дополнительного  финансирования. Ориентировочная сумма затрат составляет 556,973 тыс. руб. При выделении денежных средств ремонтные работы по усилению строительных конструкций будут выполнены».

То что осталось от плиты

К сожалению, халатное отношение проявили и сами жители. Никто не знает ни название фирмы, ни фамилию подрядчика. И обратили свое внимание только тогда, когда в прямом смысле грянул гром, вместе с дождем. Однако в отличие от исполнителей и должностных лиц, для них это не просто строение, а их место жительства. И, согласно известному высказыванию, дом должен их действительно защищать, как настоящая крепость.

Кристина Миллер