Не прошло и года с начала ремонта крыш: свердловчане в «ожидании» продолжения работ
За этот промежуток времени «959.РФ» уже третий раз возвращается к домам №№19 и 35 в квартале 50 лет Октября, №35 на улице Энгельса и №1 на улице Карла Либкнехта, задает вопросы и публикует ответы из Министерства строительства ЛНР и службы «Единого заказчика в сфере строительства».
Тот объем работ, что подрядчики обещали выполнить за три месяца, он не одолел, при этом сроки исполнения были неоднократно перенесены. Окончание ремонта, по-видимому, не за горами, но сколько неудобств претерпели жители верхних этажей, об этом можно рассказывать долго.
В конце осени мы смогли дозвониться к ответственному лицу по производству работ. Но при подготовке этого материала по указанному номеру только на третий день нам ответил мужской голос, который уверил, что никакого отношения к данным объектам он теперь не имеет. При этом, по словам жильцов дома №35 в квартале 50 лет Октября, по указанному на информационном стенде номеру телефона дозвониться невозможно, и они предполагают, что их номера внесли в черный список.
«Не верю и не прошу»
Сразу в коридоре хозяин одной из квартир в доме №19 в кв. 50 лет Октября показал на серо-черные разводы на стенах и на потолке. – Здесь проводка горела, – говорит он и переводит мой взгляд на обширное пятно темных цветов радуги. – Это безобразие началось с ремонта крыши, в марте прошлого года. Сначала мы читали на стенде, что окончание работ планировалось в мае, потом в сентябре, потом в декабре. Но по сути за 11 месяцев был произведен только демонтаж старой крыши. После того, как строители активизировались, постелили черную пленку и утеплитель, в квартире стало значительно теплее. Отсутствие кровли в сильные морозы приводило к низкой температуре в квартире, а отопление, включенное на полную мощность, не спасало. Мы никуда не звонили, не писали, не жаловались, потому что я не верю, что это чем-то поможет.
Несколько лет назад сами сделали ливневку, которая проходит внутри подъезда. Строители разобрали ее во время работ, а собрать забыли. И при недавней оттепели вся талая вода полилась внутрь квартиры: на кровать, по стыкам стен и потолка. Примерно такая же картина и в квартире, что расположена на 4 этаже, под нашей. Рабочие восстановили старый водоотлив, а мы скинулись с соседями и заплатили им за это 5 тысяч рублей.
Печальная история
В следующей квартире на пятом этаже 6 подъезда моему взору предстали наполовину отвалившиеся дорогие обои в коридоре, желтые подтеки по стыкам гипсокартона на потолке в зале, отвалившиеся плитки с потолка ванной комнаты, а также поврежденный от влаги ламинат в коридоре.
Яна:
– Крыша у нас протекала и раньше. Нам самим пришлось ее ремонтировать, после этого немного подтекало только в коридоре. Поэтому новость о ее капитальном ремонте, конечно, всех жителей обрадовала.
В положенное время строители полностью демонтировали крышу. Очень скоро после этого пустился сильный дождь, и вся вода пошла в квартиры. Ее мы черпали тазиками, под «водопады» подставляли ведра, только успевая их сливать.
Работы на крыше длились недолго. Рабочие вдруг пропали, и месяца четыре наверху было затишье. Правда, привозили стройматериалы (утеплитель в упаковках, черную пленку в рулонах), складировали возле дома. Все эти действия проходили периодически. Летом в квартире стояла дикая жара. С наступлением морозов в комнате с натяжным потолком стоял треск, да такой сильный и длительный, что казалось, потолок лопнет от разницы температур. В помещении, конечно, была «бодрящая» прохлада. Строители появились снова где-то в начале февраля 2026 года.
Началось движение на крыше, постелили утеплитель, и в квартире стало заметно теплее. Во время проведения работ строители разобрали ливневую трубу, которая проложена с крыши внутри подъезда.
Представителей строительной фирмы я не приглашала для того чтоб они оценили и впоследствии возместили нанесенный ущерб. Услышала от соседей, которые попытались это сделать, что эти ребята не извиняются и не пытаются решить вопрос, а напрямую советуют жильцам подавать на них в суд. Я поняла, что разговоры с ними бесполезны. Мне кажется, что у нас еще никто справедливости не добился. Так что я смирилась с тем, что по окончании строительства крыши буду делать полный ремонт в квартире своими силами.
Что скажут ответственные лица?
Несколько вопросов «959.РФ» задал и.о. министра строительства и ЖКХ Станиславу Дупленко: «Почему работы не были окончены, как было предусмотрено контрактом – до 5 декабря 2025 года? Насколько правильно проводить строительные работы в зимние месяцы, когда на улице довольно низкие температуры? Какие подрядные организации работали на каждом из указанных объектов? Кто контролирует работу строителей? Изза ненадлежащего хранения на объектах часть строительных материалов пришла в негодность, кто покроет эти убытки?» и другие.
Пришел такой ответ.
– В целях исполнения Программы между Заказчиком и ООО «Еврострой-С» (далее – Подрядчик) заключен государственный контракт на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов по указанным адресам. Срок действия Контракта – до 30.06.2026 года, срок выполнения работ – до 01.04.2026 года.
…капитальный ремонт кровли допускается проводить в зимний период при условии соблюдения технических требований к выполнению работ при отрицательных температурах.
Также между Службой и специализированной организацией заключен контракт на оказание услуг строительного контроля и функций технического заказчика на работы по капитальному ремонту многоквартирных домов. В целях получения объективной информации о ходе проведения работ специалистами Заказчика организован еженедельный контроль: фотосъемка, замеры объемов фактического выполнения строительно-монтажных работ, наличие материалов. В соответствии с условиями контракта подрядчик обязан устранять за свой счет выявленные в процессе выполнения работ и после их завершения в гарантийный срок недостатки (дефекты) работ, возникшие вследствие неисполнения и ненадлежащего выполнения работ подрядчиком и третьими лицами, привлеченными им для выполнения работ, а в случае, если указанные недостатки причинили убытки заказчику и третьим лицам, возместить в полном объеме. Ответственное лицо за производство работ: представитель Подрядчика – руководитель обособленного подразделения ООО «Еврострой-С» Акбарали Эргешбаевич Маматов, тел.: +79595798559.
Ряд вопросов «959.РФ» задал и директору учреждения «Служба единого заказчика в сфере строительства» Павлу Малафееву.
На вопрос «В каком объеме подрядчик получил денежные средства на выполнение работ на объектах в Свердловске?» нам не ответили, сославшись на неразглашение госконтракта. Служба сохраняет информацию в тайне. Это, возможно, и хорошо, но, может быть, нужно более ответственно относиться к финансовым средствам, которые выделили из бюджета? Ведь немалая часть приобретенного стройматериала из-за длительного ненадлежащего хранения пришла в негодность или потеряла свои начальные свойства. К 35 дому в квартале 50 лет Октября, например, привезли новый утеплитель, а испорченный, набравший влаги, в течение зимы, пока так и лежит у дома. И это при том, что основным принципом реализации региональной адресной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Луганской Народной Республики на 2024-2026 годы является эффективное использование финансовой поддержки на проведение капитального ремонта общего имущества в МКД, расположенных на территории ЛНР.
Общий объем финансирования Программы на 2024-2026 годы в ЛНР составляет 5,88 миллиардов рублей.
На ремонт объектов по указанным адресам в Свердловске было выделено практически 156 миллионов рублей.
То, что капремонт крыш на указанных адресах идет к завершению, радует. Однако большой вопрос: насколько высоким осталось качество стройматериалов, которые были применены в ходе ремонта?
Следующий вопрос «959.РФ» «Почему срок окончания работ переносится в третий раз?» тоже остался без конкретного ответа: «В настоящее время ведутся работы по устранению замечаний в рамках гарантийных обязательств по контракту, заключенному с ООО «Еврострой-С».
Довольно странным является то, что те кровли, которые ремонтируют специалисты из далекого Красноярска, сдаются в эксплуатацию в установленный срок, а объекты, за которые взялась служба Единого заказчика, сдаются с неоднократным переносом сроков окончания работ.
Нерадостные новости за истекший год поступали из Луганска, где в течение нескольких месяцев обсуждали неудовлетворительную работу ООО «Еврострой-С». Возникает вопрос: зачем Единый заказчик заключил контракт на капитальный ремонт 168 кровель на территории республики с одним исполнителем? Может быть, стоило привлечь к выполнению подряда больше организаций, а не «класть все яйца в одну корзину»? Ведь случаи, когда люди от несвоевременно проведенных работ остаются один на один с непогодой, как это произошло в Свердловске, самые безобидные.
В столице республики при проведении работ компанией «Еврострой-С» изза обрыва троса подъемного крана на крышу дома рухнули стройматериалы и повредили плиту перекрытия над одной из квартир. На другой крыше дома, ремонтом которого, повидимому, тоже занималась эта компания, при проведении кровельных работ взорвался газовый баллон.
В интернете мы нашли информацию о том, что фирма «Еврострой-С» на 25 февраля 2026 года имеет налоговую задолженность, сумма которой составляет более 51 миллиона рублей. На вопрос от том, знает ли «Служба Единого заказчика в сфере строительства» о финансовых проблемах подрядчика, «959.РФ» получил такой ответ: «Служба единого заказчика в сфере строительства» данной информацией не располагает».
Редакция надеется, что дата сдачи объектов 1 апреля 2026 года будет окончательной, а ремонт окажется настолько качественным, что неприятные воспоминания жителей о долгой эпопее с заменой кровли на этом фоне померкнут.
Светлана Наумова
Cледите за главными новостями ЛНР в Telegram, «ВКонтакте», «Одноклассниках».