История нашего города началась более века назад, и некоторые дома были построены тогда же. Время не щадит ничего, и, естественно, что за столько лет эксплуатации многие из них порядком обветшали. Одна из старейших улиц Краснодона – улица Гоголя. В декабре 2025 года на входе в подъезды 17 домов, расположенных на этой улице, появились объявления о том, что жилье является аварийными попадает под программу переселения.
Мнения жителей разделились
Обитатели расселяемых домов живут в них не первый год, есть и те, кто купил здесь жилье сравнительно недавно. Каждый из них вкладывал свои силы и душу не только в ремонт своей квартиры, но и в поддержание порядка в подъезде и на придомовой территории. Говорят, во время прямой линии с Президентом жильцы написали обращение с просьбой, чтобы их дома сохранили. За те годы, которые люди живут в этих домах, они уже обустроили дворы, построили рядом хорошие гаражи. Некоторые надеются на то, что этот вопрос как-то разрешится и переезжать никуда не придется.
– Предложили переселение: либо приобретение такой же по площади квартиры на вторичном рынке, либо в новостройке, обещали к 2028 году расселить, – поделился жилец дома № 50 Дмитрий. – Уезжать не особо тяжело, я здесь живу недолго. Каких-то серьезных дефектов я в своем доме не вижу. Подъезд у нас ухоженный, люди сами стараются обустраивать свои жилища.
Семья Светланы живет в доме №34 почти двадцать лет, и новость о расселении стала для них большой неожиданностью.
– Мы вкладывали свои деньги не только в квартиру, но и в подъезд, потому что ЖЭК практически ничего не делал по благоустройству, даже за наши деньги. Большую часть ремонта за много лет сделал мой супруг. Приводили все в порядок: красили стены, перила и ступеньки, рисовали разные рисунки в подъезде, чтобы было красивее и уютнее. И о самом доме тоже не забывали, если где-то нужно было подмазать или подкрасить, делали это сразу, не откладывая на потом, – рассказала Светлана. – Не хочется, конечно, съезжать, сильно не хочется. Хотя и есть куда… Все-таки мы здесь уже 18 лет живем, здесь родился наш сын, и много событий связано с этой квартирой… В молодом возрасте перемены воспринимаются легче, но, когда тебе под 60, возникает немало проблем. Мы уже привыкли здесь, да и сынок здесь привык…
Не все собственники расселяемых домов смогли увидеть объявление о программе реновации домов на улице Гоголя, ведь они давно живут по другим адресам.
– Я случайно узнала о расселении и о необходимости посетить администрацию. Мой знакомый в Краснодоне увидел информацию в одной из местных групп и сообщил мне. Об оповещении жителей напрямую, честно говоря, я не слышала, по крайней мере, меня, никто не известил. В комментариях писали, что были расклеены объявления на домах, – отметила одна из собственниц жилья Елена Викторовна. – Для меня эта новость не стала шоком. Дома здесь действительно старые и аварийные, а содержание квартиры достаточно затратное. Я считаю, что решение о расселении правильное, потому что, если фундамент пришел в негодность, жилье становится опасным для проживания. Но не все дома по этой улице попали в эту программу.
– Все дома на этой улице строились в одно и то же время, но признали аварийными практически все, кроме трех, – поделилась жительница улицы Гоголя Ирина. – Наш дом как раз и не попал в эту программу. Каких-то комиссий и объяснений почему так, лично мы не видели. Большинство людей против куда-то переезжать, и мы очень рады, что в нашей жизни нет этой мороки с документами, как у других наших соседей.
Программа переселения и меры господдержки
Переселение граждан в новое жилье будет проводится в 2025-2030 годах, в программу вошли девять городов нашей республики. Так как ветхого жилья много, реализацию проекта разделили на пять этапов. Жители, чьи дома вошли в первый этап, в конце этого года уже должны покинуть аварийное жилье.
На реализацию программы выделено почти шесть миллиардов рублей, из которых на первый этап реновации отведено больше 1,27 млрд рублей, на второй – 2,33 млрд рублей.
Многоквартирные дома подлежат сносу – их конструкции сильно износились за годы эксплуатации. Для жителей этих домов предусмотрены меры государственной поддержки вне зависимости от формы собственности жилья в аварийном строении. Каждый собственник имеет выбор: денежная компенсация за изымаемую квартиру или же компенсационное жилье равноценной площади.
Варианты компенсации
Одна из форм компенсации аварийного жилья – предоставление такого же по площади и благоустройству жилья из первичного или вторичного жилого фонда в пределах населенного пункта. Как пояснили в администрации, наличие другого жилья в собственности человека никак не виляет на получение любой компенсации.
– Мы уже подали все необходимые документы для получения помощи в рамках реализации этой программы. Когда нам сказали о том, что мы можем просто получить другое жилье, мы обрадовались, но это длилось недолго, – поделилась Светлана. – Сейчас в нашем городе не строится новое жилье, и, скорее всего, придется выбирать из вторичного фонда. Такой вариант решения проблемы лично нас не устроил, и мы приняли решение взять денежную компенсацию за нашу квартиру.
Размер средств будет определен по результатам независимой оценки специалистов. Расчет компенсации будет производиться в соответствии со средней рыночной стоимостью одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Луганской Народной Республике на тот квартал, в котором подается заявка субъекта РФ. Законодательством предусмотрена и компенсация убытков, которые ложатся на плечи человека из-за вынужденного переезда.
– Мы подали все заявления еще до начала нового года, но реализация программы начнется только в 2027 году, – отметила Светлана. – Честно говоря, я не совсем понимаю, к чему такая спешка. Теперь все это время будем жить «как на иголках», потому что ничего конкретного нам так и не сказали…
Принудительное изъятие жилья
Затруднить процесс оформления документов могут отсутствие собственника этого жилья на территории страны, а также отсутствие гражданства Российской Федерации и других правоустанавливающих документов в соответствии с требованиями законодательства.
Если собственник не обратится в ведомство или отказывается от переселения, возможно принудительное изъятие жилья на основании судебного решения при условии предварительного и равноценного возмещения.
Этапы и сроки реализации
Реализацию первого этапа программы переселения планируют завершить к концу этого года. Пока никаких выплат и переездов в новое жилье еще не произошло.
Второй этап программы затронул многоквартирные дома № 34, 35, 37, 38, 40, 41, 42, 43, 44, 45, 46, 47, 48, 49, 50, 51 и 53 на улице Гоголя. Положенную поддержку жители получат до конца 2027 года.
Для более детальной информации и оформлении всех документов собственникам квартир нужно обратиться в управление жилищно-коммунального хозяйства Администрации Краснодонского муниципального округа по адресу: г. Краснодон, пл. Ленина, д. 3, каб. 202. Приемные дни вторник и четверг с 9.00 до 18.00 (перерыв с 13.00 до 13.45). Телефон для справок 8(85735) 6-15-08.
Екатерина Козлова
Cледите за главными новостями ЛНР в Telegram, «ВКонтакте», «Одноклассниках».
