Переезд просто необходим
В первую очередь «959.РФ» направился к дому №3 на улице Широкой. Сначала, глядя на заднюю стену, показалось, что здание находится в неплохом состоянии. Но, когда мы вышли на сторону подъездов, мнение кардинально поменялось: фасад, как говорится, «на ладан дышит». Внутри дома штукатурка, в прямом смысле слова, сыплется на голову.
Александр Владимирович:
– Мне 74 года, из них 42 живу в этой квартире. Конечно, уже привык здесь и не сильно бы хотелось переселяться в таком возрасте. Это же мой родной дом. Я бы никуда не переезжал, если бы не обстоятельства. Дом в плохом состоянии. Из администрации приезжали и сами заполняли все документы. И я к ним ездил. В общем, жду, когда мне позвонят. Но все равно мало верится, что нас расселят. Нам и дом обещали подремонтировать, а за все время только в прошлом году одну стену немного починили и все. Говорили, что будут переселять в 9-этажную новостройку. Я не против переселения, но мне здесь удобно жить, потому что магазины рядом. А в новом доме я не знаю, как далеко придется ходить за покупками. Было бы хорошо, если бы у нас в городе была волонтерская организация, чтоб они мне привозили продукты домой. Естественно, не бесплатно.
Галина Васильевна:
– Документы мы уже все заполнили, но пока нам не говорили, куда нас будут переселять. Я здесь живу уже 48 лет и переезжать не хочу. Если бы была исправна канализация, то вообще бы никаких проблем не было. А так, конечно, переезжать нужно. Условия для проживания с каждым годом все хуже.
«Это жилье не мое»
Далее «959.РФ» направился в 11 дом на улицу Совхозную. С виду он немного получше, чем предыдущий, но в подъезде такая же картина – все рушится.
Оксана Петровна:
– У меня переселение не предусмотрено вообще. Я в 2017 году покупала квартиру, заплатила деньги по расписке. Прежняя хозяйка обещала вступить в наследство, и мы должны были заняться переоформлением документов. Но, когда она получила деньги, просто исчезла. И вот почти 9 лет я не могу ничего от нее добиться. Подавала на нее заявление в прокуратуру, она начала немного что-то делать, и опять заблокировала мой номер телефона и мессенджеры. На нервной почве у меня было два инсульта, я теряю зрение. По состоянию здоровья работать не могу. В данный момент она с семьей живет в городе Шахты. Да, ко мне приходили из администрации по поводу переселения, потому что этот дом будут сносить. Но по закону я не попадаю под эту программу, жилье не считается моим. А так, конечно же, я бы переехала. Вы сами видите, в каком состоянии находится дом.
«Мы все делали сами»
Следующим, попавшим в наше поле зрения, стал 8 дом на улице Совхозной. Видно, что жильцы сами своими силами пытаются кое-как поддержать жизнь этого здания.
Наталья Ярославна:
– Конечно, мы рады, что переезжаем, но и в то же время немножко грустно. Сколько всего мы здесь пережили. Но мы понимаем, что в доме жить невозможно. Представьте себе, что за 18 лет наши службы здесь вообще ничего не делали. Крыша течет. Мы сами все ремонтировали, краску покупали за свой счет. Сюда очень давно присылали строительную бригаду. Но, опять же, материалы мы сами покупали. Уже и документы заполнили, а все равно не верится, что мы переедем. Хотелось бы, чтоб это была правда. Обещали, что переселят в новостройку. Ждем звонка из администрации.
Татьяна Михайловна:
– Меня будут переселять во вторичку. Если честно, я еще не знаю, радоваться мне или нет. Я всю жизнь прожила здесь. А теперь переселяться куда-то, – для меня это очень тяжело. Мне уже 69 лет. Квартира родительская, и мама бы точно не хотела, чтоб я ее бросала. Но, если скажут переселяться, значит, будем переезжать. Ведь наш дом находится в аварийном состоянии, и его будут сносить.
Слово специалисту
С вопросами о предстоящем расселении «959.РФ» обратился к начальнику управления жилищно-коммунального хозяйства администрации Алексею Скребцову:
– Какие дома в Свердловском округе попали под программу расселения в 2026 году?
– В период 2025-2026 годов на территории Свердловского муниципального округа переселению подлежат граждане, проживающие в 11 многоквартирных домах, которые признаны в соответствующем порядке аварийными и подлежащими сносу, а именно: улица Совхозная, дома 8, 11; улица Гагарина, дома 35, 99, 100, 103; улица Советская, дом 3; улица Петровского, дом 1; улица Широкая, дом 3; улица Загородная, дом 2, 11.
– Сколько квартир подлежат расселению в Свердловском округе в 2026 году?
– Таких квартир 63.
– Какая сумма выделена для реализации программы расселения на 2026 год?
– В рамках реализации мероприятий региональной адресной программы 2025-2026 годов предусмотрена сумма более 300 млн рублей.
– Сколько квартир из расселяемых являются приватизированными, а сколько – неприватизированными? Влияет ли факт приватизации жилья или ее отсутствия на расселение проживающих в этих квартирах лиц? Как именно?
– Из 63 расселяемых квартир 24 являются муниципальной собственностью. Соответственно, 39 – приватизированные. Все квартиры, расположенные в многоквартирных домах, признанных аварийными и вошедших в региональную адресную программу, подлежат переселению. Единственным отличием приватизированной квартиры от муниципальной является тот факт, что граждане, проживающие в приватизированной квартире, могут выбрать один из вариантов – это обеспечение жильем или возмещение (денежная компенсация).
– Каким образом подбирается жилье для переселения? Каким критериям оно должно соответствовать?
– Для переселения граждан из аварийного жилищного фонда возможно приобретение жилья на первичном и вторичном рынках. В первую очередь все жилые помещения, которые в последующем будут предоставлены гражданам, должны соответствовать санитарно-эпидемиологическим нормам, пригодным для проживания.
– Сколько людей уже обратилось за консультацией по процедуре расселения?
– За консультацией по поводу переселения уже обратились более 250 граждан.
– Сколько жильцов уже предоставили необходимые документы? Какие это документы?
– Общее количество граждан,документально подтвердивших статус переселяемых лиц, составляет 146 человек. Документы, которые необходимо предоставить – это правоустанавливающие документы на жилое помещение, оформленные в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, документы, удостоверяющие личность каждого переселяемого гражданина.
– Какие факторы затрудняют оформление необходимых документов на получение нового жилья или выплаты?
– На затруднение выполнения процедуры по переселению граждан более всего влияют отсутствие правоустанавливающих документов на жилое помещение, нарушение сроков вступления в наследство, а также отсутствие жильцов в многоквартирных домах, признанных аварийными.
– Что влияет на размер компенсации за расселяемое жилье и когда будет известна сумма? Как люди получат эти деньги?
– На сегодняшний день размер возмещения не установлен в связи с отсутствием проведения оценки жилых помещений. Сумма будет известна после проведения соответствующих мероприятий. Одним из факторов суммы возмещения будет учитываться площадь аварийного жилого помещения.
– Есть ли бесхозные квартиры в этих домах?
– В данных домах имеются бесхозяйные жилые помещения.
– Есть ли какая-то статистика, чего больше хотят жильцы расселяемых квартир: получить компенсацию или новое жилье?
– Из 63 жилых помещений только в 9 случаях жильцы хотят получить денежную компенсацию.
– Если у человека в собственности уже есть иная жилплощадь, это как-то повлияет на процедуру его расселения?
– Такой гражданин может получить денежную компенсацию, но может выбрать и переселение в новое жилье пригодное для проживания.
– Обязательно ли переоформление документов на расселяемое жилье по российским стандартам для прохождения процедуры расселения? Что будет с теми жильцами, которые так и не переоформят документы?
– Процедура переоформления правоустанавливающих документов по законодательству Российской Федерации – это одно из обязательных требований необходимых для завершения процедуры переселения.
Те граждане, которые не предоставят соответствующий пакет документов, не смогут участвовать в программе по переселению.
– Что будет с теми людьми, которые так и не придут оформить необходимые для расселения документы?
– Те граждане, которые не придут в администрацию с соответствующим пакетом документов, не будут переселены. Они должны понимать, что в итоге они останутся ни с чем, ведь жилье будет разрушено.
– Какие сроки установлены на переселение людей в другое жилье? И какие сроки для выплат компенсаций?
– Сроком переселения и выплаты возмещения является конечная дата реализации мероприятий региональной адресной программы. То есть 31 декабря 2026 года.
– Программа расселения в Свердловском округе была начата в 2025 году. Как решился вопрос с переселением домов, попавших под программу в прошлом году? Люди уже были расселены или получили компенсацию?
– Свердловский муниципальный округ включен в реализацию I этапа региональной адресной программы. Данный этап предусматривает реализацию мероприятий в период 2025-2026 годов. С целью переселения граждан из аварийного жилого фонда в 2025 году было приобретено 31 жилое помещение в ЖК «Красноярский», который расположен в микрорайоне Центральный.
На сегодняшний день граждане еще не переселены в новые жилые помещения.
– Может ли при расселении быть уменьшен/увеличен размер жилплощади, что на это влияет?
– Уменьшение размера переселяемой площади возможно только по письменному согласию переселяемого гражданина.
– Может ли человек переселиться в жилье меньшей площади, а разницу в квадратных метрах получить в виде компенсации?
– Нет, такой вариант исключен.
Алена Юрьева
Cледите за главными новостями ЛНР в Telegram, «ВКонтакте», «Одноклассниках».
